こんにちは。
母名義の土地を、私へ変更しようと思います。
相続ではなく贈与です。
私はいくつかの不動産の売買経験があり、宅建も持っていますが、
名義変更は司法書士に依頼するばかりで自分ではした事がありません。
この土地は地方の宅地で、固定資産税が免除されるようなクズ土地で
贈与税などの心配が無いので、今後の為の練習台としてやってみます。
先ずはネット検索。
先頭に挙がってくる記事は大体が司法書士事務所へ誘導する記事なので、
あまり参考になりません。
少々読める記事でも、結局は具体性に欠ける。
法務局のHPに必要書類のPDFや申請の手順が掲載されている様ですが、
何故、本家の情報程わかりにくいのでしょうか。。。
土地の所在地の法務局へ電話で問い合わせ。
電話で詳しい手順などは教えられなくて、法務局へ相談予約をして直接出向むく必要があるとの事。
車で片道２時間弱かかるので、一度で済むように出来るなら行きますと伝えると、
私の最寄りの法務局で相談をして、必要書類を揃えて直接か郵送での提出も可能との事。
さっそく、最寄りの法務局へ電話して上記の旨を伝える。
自分で法務局のHPを見る事を提案されるが、わかりにくくて間違えそうだと伝えると、
相談予約を取ってくれた。(若干面倒くさそう)
当日は無理だったので、後日の予約。
登記の全部事項証明書ありますか？と聞かれ、
コピーしか持っていない事を伝えると、
相談時はあくまでも手順の説明なので、その時点で必要書類が揃う必要が無いので
コピーで充分との事。
次回、法務局の相談結果をアップします。
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